Chargé-e d’opérations immobilières

Au sein de l’équipe du pôle MOOP, il/elle sera chargé-e de conduire la mise en œuvre des opérations immobilières de construction, de restructuration, de gros entretien renouvellement et d’aménagement.

Plusieurs opérations d’un montant compris entre 5 et 30 millions d’€ sont programmés dans le cadre de la mise en œuvre de la Programmation Pluriannuelle d’Investissement de l’université. D’autres opérations immobilières sont également à mener sur le volet Recherche du CPER.

Les missions spécifiques du poste :

• Conduire la mise en œuvre des opérations immobilières de construction, de restructuration, de rénovation énergétique, d’aménagement et de gros entretien renouvellement du stade de la pré-programmation jusqu’à la fin de la période de garantie de parfait achèvement

• Assurer la passation du projet aux équipes énergie, maintenance, entretien et logistique

• Participer à l’élaboration de tous les dossiers administratifs nécessaires à l’avancement du projet (dossier d’expertise et de labellisation immobilière, étude socio-économique, dossiers de demandes de financements, ….)

• Participer à l’élaboration de schémas directeurs préalables aux opérations immobilières

ACTIVITÉS PRINCIPALES :

• Analyser les besoins exprimés par la direction de l'établissement et les utilisateurs pour les opérations de construction neuve, de réhabilitation, mise en sécurité, efficacité énergétique ou de rénovation

• Décliner les enjeux de développement durable dans les opérations immobilières

• Assurer ou faire assurer les conduites d'opérations

• Participer à la définition d'appels d'offres et assurer leur suivi

• Piloter ou réaliser les études techniques préalables

• Élaborer, justifier et contrôler l'exécution des budgets prévisionnels des projets

• Définir les modalités de contractualisation avec les prestataires extérieurs des opérations de travaux

• Conduire ou réaliser les études de conception des ouvrages ; gérer ou suivre l'exécution des travaux et des prestations connexes (déménagements …)

• Renseigner les indicateurs et les bases de données de gestion de l’activité

• Mettre en place les moyens et les procédures de contrôle garantissant la sécurité et la sûreté des personnes et des biens

• Se tenir informé.e de l’évolution des normes du domaine en assurant une veille technique et réglementaire spécialisée

• Mise en place du BIM GEM (projet de service) dans les projets et la maintenance

COMPÉTENCES REQUISES

Connaissances :

• Organisation et fonctionnement d’un établissement public à caractère scientifique, culturel et professionnel

• Méthodologie de conduite de projet

• Mise en œuvre des techniques de construction, de maintenance, et de mise en sécurité des bâtiments

• Réglementation en matière de construction (code) et règles générales d’urbanisme

• Techniques des différents corps de métiers du bâtiment

• Réglementation sécurité incendie applicable aux ERP

• Marchés publics – établissement des pièces techniques

• Techniques de négociation

• Réglementation budgétaire et financière applicable aux opérations traitées

Compétences opérationnelles :

• Piloter un projet (expert)

• Gérer son activité dans un calendrier et un cadre de gestion complexe

• Expliciter les besoins et les prioriser

• Assurer la maîtrise d’ouvrage

• Écouter, dialoguer, rendre compte, proposer et synthétiser

• Passer un marché et suivre son exécution

• Gérer un budget

• Travailler en équipe

• Maitriser les normes rédactionnelles

Compétences comportementales :

• Sens de l’organisation et autonomie

• Capacité d’adaptation et d’initiatives

• Capacité d’écoute et de communication

• Capacité de conviction

PRÉREQUIS / FORMATION souhaitée :

• Diplôme requis : BAC +3 minimum dans le bâtiment et plus particulièrement dans la gestion de projet / maîtrise d’ouvrage

SPÉCIFICITÉS / CONTRAINTES DU POSTE :

• Contrat de travail : 35h00 hebdomadaire

• Contraintes horaires en fonction des obligations liées aux opérations et aux déplacements nécessaires (sur les différents sites de l’université)

• Aménagement du temps de travail : https://www.uca.fr/universite/travailler-a-luca/services-aux-personnels

• Protection sociale complémentaire : En application du décret 2022-633 du 22 avril 2022 modifié, les personnels du Ministère de l’Éducation Nationale, de l'Enseignement Supérieur et de la Recherche sont tenus d'adhérer au contrat collectif de protection sociale complémentaire « santé » souscrit par leur employeur. Vous devrez vous affilier dès votre date d'arrivée à l'UCA. Toutefois, dans certains cas, vous aurez la possibilité de demander une dispense

• Des offres loisirs, sport et culture pour tous les agents

• Possibilité d’accès, sous condition, à un emplacement parking à proximité

• Forfait mobilité durable pour l’utilisation d’un cycle sur les trajets domicile-travail

Pour l'UCA, l'inclusion et la diversité sont des valeurs importantes. C'est pourquoi nous sommes notamment handi-accueillants.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

• Catégorie : A

• Dates du contrat : 16/11/2026 au 31/08/2027